Na wyłączność: wolnostojący dom z sadem, przy lesie, działka 5349 m² | Wałbrzych
Na sprzedaż wolnostojący dom w Wałbrzychu, w rejonie Podgórza/Rusinowej, położony na pięknie zagospodarowanej, prywatnej działce o powierzchni 5349 m².
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: dużej przestrzeni, prywatności, zieleni i bezpośredniego kontaktu z naturą, a to wszystko 5 min samochodem od centrum miasta.
Dom ma 260,92 m² powierzchni użytkowej (nie licząc powierzchni dużych pomieszczeń piwnicznych), co jest istotnym atutem, ponieważ budynek jest w całości podpiwniczony i oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Układ domu obejmuje: piwnicę, parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro w formie poddasza. Dodatkowo znajduje się strych.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz dodatkowa część domu z pomieszczeniami, które mogą pełnić funkcję pokoi, gabinetu, strefy relaksacyjnej lub przestrzeni dla gości. Na tej kondygnacji znajduje się również siłownia z sauną i wyjściem na zewnątrz, gdzie latem można rozstawić duży, sezonowy basen.
Pierwsze piętro to pięć pokoi (w tym trzy sypialnie), dwie garderoby i łazienka oraz funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, którą można dopasować do potrzeb dużej rodziny, pracy z domu, albo układu dwupokoleniowego.
Drugie piętro to dodatkowe pokoje oraz miejsce do przechowywania.
Dom daje dużo możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną, prywatną, gościnną oraz gospodarczą.
W piwnicy znajdują się m.in. pralnia, suszarnia, kotłownia, spiżarnia, duża kuchnia robocza oraz wysoki garaż dwustanowiskowy z kanałem. Przy wjeździe do garażu zostały wydzielone dodatkowo dwa zadaszone miejsca postojowe oraz wiata na drewno.
Podstawowym źródłem ogrzewania jest instalacja gazowa; budynek posiada również dodatkowe źródło ogrzewania na paliwo stałe oraz kominek. W nieruchomości wymienione instalacje, drewniane okna, dach oraz elewacja z dociepleniem. Na ścianach gładzie, na podłogach panele, deski oraz płytki ceramiczne (z ogrzewaniem podłogowym w kuchni).
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest działka. Teren jest zielony i zadbany. W ogrodzie znajduje się ponad 30 starych drzew owocowych, liczne nasadzenia, trawnik, drewniana wiata z kominkiem, wędzarnia oraz domek narzędziowy i duży foliowiec do uprawy własnych warzyw, a w bryle budynku komórka na narzędzia.
Działka graniczy z bukowym lasem, do którego jest prywatne wejście. Z ogrodu można przejść bezpośrednio w stronę leśnych ścieżek i szlaków w kierunku Niedźwiadków. Przy dobrej pogodzie z domu widać Śnieżkę.
To dom dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ogrodu i prywatności, ale nie chce rezygnować z dostępu do miasta. Sprawdzi się także jako dom dwupokoleniowy, miejsce do pracy zdalnej, prowadzenia spokojnej działalności lub jako nieruchomość dla osób ceniących ogród, sad i bezpośredni kontakt z naturą.
Zakres pozostającego wyposażenia do uzgodnienia – meble mogą pozostać w cenie.
Więcej informacji oraz prezentacja nieruchomości dostępne są po kontakcie z biurem prowadzącym ofertę na wyłączność Agnieszka Jerzyk, tel: 722 27 27 14, e-mail: agnieszka@akwadratnieruchomosci.pl

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego mniej